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精琢出良玉 匠心造良品——中建七局建装公司农投国际中心项目施工纪实

在郑东如意湖畔,有一座中式风格的建筑,它白天若池边青荷,夜间如彩冠霞帔,优雅的“身段”成为周边的新的摄影打卡点。它就是中建七局建装公司第三分公司倾力打造的农投国际中心项目。“高颜值”的背后,是农投项目部坚持贯彻执行“三统一”和“精细化管理”的匠心打造。

精准统一,降损为增效

作为“优质项目、优质业主”工程,为了将项目打造成如意湖高端写字楼片区标杆性项目,分公司领导进行了多次前期调研和策划,对项目施工难度综合研判,最终决定将“三统一”引进项目建设中。随着项目生产深入推进,“三统一”带来快速建造、技术支持的强大支撑作用得到充分彰显。

作为项目施工的“先锋部队”,项目深化设计小组带着“三统一”深化任务率先开始了他们的“攻坚战”。“测量、复核,再测量、再复核……”,从图纸会审到二次、三次深化,实际误差从十几公分到几厘米不断缩小。在项目深化设计员张东的笔记本上,记录着这样一组数字:现场修订误差30余处,专家评审会8次,图纸答疑130多项,过程节点优化50多项。而这一组组“精打细算”的数字背后,是深化设计小组每人每天将近2万步的“丈量”。以至于同事们都开玩笑说,“步行榜都被你们霸榜了”。

从方案确定到提前材料下单,为了精准的掌握材料量,项目人员在料单上增加了更为精细化、动态更新材料损耗项,将损耗成本降到最低。最终幕墙墙预埋件使用的精准率达到几乎达到100%;2万平方米的幕墙,下料准确率100%。在对该项目施工复盘总结中,通过“三统一”让人机料高度融合,与最开始的项目设计方案相比,材料损耗减低了10%,施工成本降低了6%,总体增效率达到7%。为项目在提质量、助生产、创效益方面打下了坚实的基础。

精细把控,创新克难题

“非常出色,你们这‘细活’真是做出高水平了。”让农投国际项目甲方领导大为称赞的是大楼正门门顶一排通透明亮的点式玻璃幕墙。但就是这个“脸部特写”,着实给项目施工带来不小难题。

面对高8.4米,宽25.1米的“超规格”玻璃采购与安装难题,项目部及时上报分公司采购管理部门,第一时间启动紧急采购方案。通过线上线下各渠道,在较短时间内找到了合适的生产厂家。但是“超规格”的玻璃运输和安装过程的破碎风险随之增大,由此产生的备料问题也需要考虑和解决。

怎么办?分公司技术质量部带领精兵强将火速支援项目部,参考以有类似施工经验的创业大厦项目为模版,不断调整方案,决定在项目采用模具模拟现场施工,同时起吊装实验的方案。当最后一块玻璃肋顺利安装落地,项目人员忍不住欢呼雀跃,成功啦!项目经理孟宏伟在施工日志上这样写着:543210,修订5种方案,4次建模推演,经过3天实验,2台机器同步,一次性吊装成功,材料0损坏,任务圆满完成!

精益打造,细节出精品

精品的“精”不光在于整体外表,内在和细节更加考验精细化水平。报告厅是该项目重点内装环节,原设计是将新风管道从墙面中间通往室内,造成新风管道口与墙面造型相冲突,很不美观。另外,报告厅天花板是四方造型,而现场空调的风口却是球型风口,如果按照原有的设计直接安装,虽然也符合设计要求,但从视觉和美观角度考虑就有些“不完美”了。

项目人员经过反复思考、论证,推演出用墙面硬包基层阻燃板做成风箱,将踢脚线尺寸进行调整,用加厚的不锈钢踢脚线做成出风口的最优方案。同时,将球形的出风口嵌入到天花板内,安装方形的百叶风口出风,这样既保证了空调的出风效果,又保证了装饰美观,造型统一。甲方领导看到这些细节优化后,由衷的称赞道:“精益求精,不愧匠心”。

精琢出良玉,匠心造良品。2019年12月,农投国际中心项目顺利完工,一次性通过竣工验收,得到了业主的高度赞扬。在当前品质化建造激烈的市场竞争中,“速度、品质”是实现“弯道超车”的强力助推力。农投国际中心项目从开工到竣工,是“三统一”施工建造的一次成功实践,是精益求精、千锤百炼带来的“匠心”口碑。(周闻杰  吴甜甜)